La burbuja inmobiliaria ha dejado España llena de esqueletos de tochos. Todo el mundo habla de los cientos de miles de viviendas nuevas que están en venta sin encontrar comprador, pero además, son también miles los esqueletos de edificios sin terminar que pueblan la geografía española. Hay urbanizaciones de adosados en lugares peregrinos que dificilmente se terminarán o de hacerlo, será en un plazo muy largo.
Lo mismo sucede con millones de metros cuadrados, potencialmente urbanizables, que se pagaron a precio de oro y así consta la valoración en los libros de balance, pero que en muchos casos, seguirán siendo eriales por mucho tiempo. En fin, pérdidas y dinero inmovilizado de difícil recuperación. No es de extrañar que la morosidad de las empresas promotoras, que en 2008 rondaba el 1%, haya pasado al 7% en un año.
Y no es más porque las grandes promotoras están recurriendo a las refinanciaciones por parte de Cajas y Bancos o a la dación de bienes, es decir, de tochos, como forma de pago de deudas. Y es que el piso no bajaba... en pesetas.
Cuando se devaluaba, lo que bajaba era la peseta, y el piso frente al dólar o al marco. Pero en el euro, Hispanistán, la Nación de Naciones, no puede devaluar la moneda. Luego no queda otra que devaluar el piso.
Lo mismo sucede con millones de metros cuadrados, potencialmente urbanizables, que se pagaron a precio de oro y así consta la valoración en los libros de balance, pero que en muchos casos, seguirán siendo eriales por mucho tiempo. En fin, pérdidas y dinero inmovilizado de difícil recuperación. No es de extrañar que la morosidad de las empresas promotoras, que en 2008 rondaba el 1%, haya pasado al 7% en un año.
Y no es más porque las grandes promotoras están recurriendo a las refinanciaciones por parte de Cajas y Bancos o a la dación de bienes, es decir, de tochos, como forma de pago de deudas. Y es que el piso no bajaba... en pesetas.
Cuando se devaluaba, lo que bajaba era la peseta, y el piso frente al dólar o al marco. Pero en el euro, Hispanistán, la Nación de Naciones, no puede devaluar la moneda. Luego no queda otra que devaluar el piso.
6 comentarios :
Es curioso, porque Curazao me ha dejado el mismo comentario que ha dejado aquí. También ha dejado otro con nick de Blancanieves, haciendo un comentario burdo a un post sobre la prensa amarilla, que he borrado. Lo que me pregunto es porque ésta persona inició el ataque a Leona. ¿Tenía Curazao un blog desde el que atacaba a Leona?. ¿O se trata de que empezó a entrar en los blogs de Leona para atacarla sin más?.
Te equivocas, bucan. El rifirrafe inicial fue
con MG Linda Jane, con la que se batió a muerte.
Luego MG se olvidó de ellas porque no le producía
mas que lástima.
Entonces, un dia de junio 2006, la Leona creyó que Curaçao era MG, y la emprendió a insultos, a
amenazas y a descalificaciones, pensando que habia regresado Marta Gonzalez
Naturalmente que yo no me quedé callada y le dije lo que le tenía que decir.
Y así empezó todo.
Otro dia te explicaré mas, porque el tema tiene
substancia...
El euro nos hizo una buena jugada. Aparte de que son muchos los factores que se han unido para provocar la estrepitosa caida, nada más implantarse el euro ya nos quedamos tiesos.
(Gracias por lo de Cambrils. Sabemos hace tiempo que es de Tarragona, pero no nos habíamos acercado tanto)
Gracias por lo de Cambrils
L'as cagao, chava
Uno de los grandes problemas que van a aflorar en breves fechas, en relación con lo que comentas en tu post, son los impagados y créditos fallidos a promotoras y constructoras, que los bancos y cajas todavía, y en su mayoría, no han contabilizado en sus cuentas de resultados.
Estamos hablando,Bucan, de 200.000 millones de euros en créditos, de los cuales el 80% pertenecen a Cajas.
Según el último balance que Moody´s realizó, de ese 80% el 70% es fallido.
¿Qué pasará entonces con esas Cajas y entidades?.
Pues imaginad...
Pues no veáis como el BCE suba los tipos de interés, que ya ha dicho que lo hará cuando sea oportuno y allá con el país que no se haya recuperado... ¡Ji, ji, ji!
Buenos dias, bucan
Feliz fin de semana
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